Użyczenie nieruchomości gminie przez powiat bez VAT

Dla oceny czy dane nieodpłatne świadczenie będzie podlegało VAT kluczowe jest ustalenie celu tego świadczenia. Jeżeli będzie on związany z prowadzoną przez podatnika działalnością gospodarczą, wówczas świadczenie nie podlega VAT – uznał organ skarbowy.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z 17 maja 2017 r., sygn. 2461-IBPP3.4512.105. 2017.2.SR, rozstrzygnął kwestię dotyczącą opodatkowania VAT nieodpłatnego użyczenia na rzecz gminy nieruchomości należącej do powiatu. Z wnioskiem o wydanie interpretacji wystąpił powiat będący właścicielem nieruchomości zabudowanej budynkiem o powierzchni 1224,60 m2. Powiat zawarł z gminą umowę użyczenia, na mocy której oddał gminie wspomnianą nieruchomość do nieodpłatnego używania z przeznaczeniem na cele publiczne realizowane przez gminę.

Zgodnie z umową, gmina jest uprawniona do oddania części lub całości nieruchomości w odpłatną dzierżawę lub najem podmiotom trzecim, po uzyskaniu zgody powiatu. W takim wypadku, gmina byłaby zobowiązana do przekazania powiatowi 20 proc. kwoty otrzymywanego czynszu. W opisie stanu faktycznego wnioskodawca wskazał także, że umowa użyczenia nie dopuszcza wykorzystania użyczonej nieruchomości jako lokalu, w rozumieniu ustawy o ochronie praw...