Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Marże deweloperów, czyli trudna sztuka kalkulacji

21 sierpnia 2017 | Nieruchomości | Adam Roguski
Na projekcie Moko w Warszawie Ronson Development uzyskuje 32 proc. marży brutto.
źródło: materiały prasowe
Na projekcie Moko w Warszawie Ronson Development uzyskuje 32 proc. marży brutto.

Nawet doświadczone firmy mogą ponieść stratę ze sprzedaży mieszkań.

Jeden z deweloperów w komentarzu do wyników finansowych za I półrocze ujawnił, jakie marże brutto ze sprzedaży realizuje na poszczególnych inwestycjach. Rozpiętość jest uderzająca, począwszy od 3,6 proc. na minusie do 32 proc. na plusie. Z czego wynikają tak znaczne różnice?

Mnogość czynników

Krzysztof Dziubiński, członek zarządu Domu Maklerskiego Navigator, wskazuje, że marże deweloperów mieszkaniowych na poszczególnych projektach to wypadkowa wielu czynników, z których najważniejsze to: cena zakupu gruntu, koszty budowy i dopasowanie oferty do popytu.

– Każdy deweloper, decydując się na kolejną inwestycję, zakłada sobie minimalny, oczekiwany poziom marży, niemniej zdarza się, że zrealizowany wynik jest później gorszy. Może to wynikać np. z niedoszacowania...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 10831

Wydanie: 10831

Spis treści
Zamów abonament