Więcej i wyżej w segmencie biurowym

źródło: materiały prasowe

W skład kompleksu Wola Retro w Warszawie wejdzie zrewitalizowany budynek z lat 30. ubiegłego wieku.

Rynek dynamicznie rośnie, wykazuje cechy dojrzałości i stabilizacji.

Rynek nieruchomości biurowych dynamicznie rośnie, nie tylko w Warszawie, ale i w pozostałych aglomeracjach. Na koniec czerwca całkowite zasoby biurowe w naszym kraju sięgały 9,3 mln mkw., a w budowie było ponad 1,7 mln mkw. Kolejne budynki wyrastają jak grzyby po deszczu. Analitycy firmy doradczej Walter Herz zidentyfikowali trendy charakteryzujące ten segment nieruchomości komercyjnych.

Widowiskowe rekordy

– Najbardziej znamienną tendencją sektora nieruchomości biurowych w Polsce jest bicie rekordów, co jasno wyraża obecny charakter rynku – podkreśla Bartłomiej Zagrodnik, prezes Walter Herz. – W I połowie 2017 r. wolumen wynajętej powierzchni był najwyższy w historii, o 15 proc. większy niż rok wcześniej. Rekordowy rezultat odnotowały przede wszystkim główne rynki regionalne, na których do najemców trafiło o jedną czwartą więcej biur niż rok wcześniej. Podobnie jest z podażą. Wolumen biur w budowie w skali kraju jest o jedną trzecią większy niż rok wcześniej – wylicza.

Drugim z trendów jest to, że wiele projektów ma widowiskowy charakter.

– Od niedawna w największych miastach rosną spektakularne wieże biurowe. Najwięcej szeroko zakrojonych inwestycji tego typu prowadzonych jest w Warszawie – mówi Zagrodnik. To tutaj HB Reavis buduje Varso...