![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Banki nie wszystko chętnie finansują
Kluczowe dla oceny projektu są lokalizacja i umowy przedwstępne.
Niektórzy inwestorzy skarżą się, że banki niechętnie udzielają im kredytów na budowę nieruchomości komercyjnych. Które projekty banki chętnie finansują, a kiedy zamykają sejf z pieniędzmi?
Decydująca lokalizacja
– Kluczowa dla instytucji finansującej projekt jest atrakcyjność lokalizacji. Jeśli nieruchomość zostanie wynajęta, będzie generować wpływy na spłatę kredytu. Weryfikacją atrakcyjności projektu są umowy przedwstępne najmu. Często jeszcze przed rozpoczęciem budowy budynek może być wynajęty w 40–50 proc., a z postępami inwestycji odsetek ten rośnie – mówi Maciej Weinberg, dyrektor wydziału finansowania projektów inwestycyjnych w Raiffeisen Polbanku.
– Najważniejsze kryteria w naszym procesie finansowania tego typu transakcji to lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja – wtóruje Tomasz Tomasiak, dyrektor departamentu finansowania strukturyzowanego...
Archiwum to wszystkie treści publikowane w "Rzeczpospolitej" od 1993 roku.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
