Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Banki nie wszystko chętnie finansują

06 października 2017 | Nieruchomości | Maciej Rudke

Kluczowe dla oceny projektu są lokalizacja i umowy przedwstępne.

Niektórzy inwestorzy skarżą się, że banki niechętnie udzielają im kredytów na budowę nieruchomości komercyjnych. Które projekty banki chętnie finansują, a kiedy zamykają sejf z pieniędzmi?

Decydująca lokalizacja

– Kluczowa dla instytucji finansującej projekt jest atrakcyjność lokalizacji. Jeśli nieruchomość zostanie wynajęta, będzie generować wpływy na spłatę kredytu. Weryfikacją atrakcyjności projektu są umowy przedwstępne najmu. Często jeszcze przed rozpoczęciem budowy budynek może być wynajęty w 40–50 proc., a z postępami inwestycji odsetek ten rośnie – mówi Maciej Weinberg, dyrektor wydziału finansowania projektów inwestycyjnych w Raiffeisen Polbanku.

– Najważniejsze kryteria w naszym procesie finansowania tego typu transakcji to lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja – wtóruje Tomasz Tomasiak, dyrektor departamentu finansowania strukturyzowanego...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 10871

Wydanie: 10871

Spis treści
Zamów abonament