Branża budowlana w obliczu wielkich zmian

źródło: materiały prasowe

Najważniejszą wartością w sektorze budowlanym jest człowiek. To dla ludzi powstają przecież wszystkie nowe budynki – podkreślali uczestnicy debaty

źródło: materiały prasowe

Tomasz Franczewski dyrektor Biura Techniczno-Projektowego Budimex

źródło: materiały prasowe

Agnieszka Kalinowska- -Sołtys architekt, partner w APA Wojciechowski Architekci

źródło: materiały prasowe

Anna Tryfon-Bojarska Head of Innovation and Technology Skanska

źródło: materiały prasowe

Albert Krupiński dyrektor biura digitalizacji Strabag

źródło: materiały prasowe

Przemysław Nogaj menedżer ds. rozwiązań AEC Autodesk

Aktualna sytuacja w branży budownictwa oraz wyzwania i nadzieje na przyszłość, związane głównie z wprowadzaniem nowych technologii, były tematem debaty zorganizowanej w ramach „BIM Day 2019 – cyfrowa budowa".

– Polska jest jednym z największych placów budowy w Europie. Znaleźliśmy się u samego szczytu dobrej koniunktury. W kraju buduje się bardzo dużo, sprzedaż rośnie, portfele inwestycyjne puchną. A jednak sytuacja na rynku budowlanym jest trudna – twierdzi Tomasz Franczewski, dyrektor Biura Techniczno-Projektowego Budimex.

– Problemem branży budowlanej staje się brak wykwalifikowanej kadry oraz stale rosnące koszty materiałów, drożeje też paliwo i transport, rośnie inflacja. Część firm, nie radząc sobie ze skokiem cen albo ilością obsługiwanych zamówień, odchodzi od zawartych wcześniej kontraktów. To bardzo zła praktyka. Inwestorzy, chcąc dokończyć budowy, sięgają po innych wykonawców, zwykle jest to opcja droższa i niekoniecznie lepsza. Sądzę, że liczne nieudane ostatnio kontrakty wynikły z paradygmatu ekonomiczności, który nadal obowiązuje na polskim rynku budowlanym. Kryterium wyboru jest zwykle najniższa cena. Nie może być jednak tak, że firma wygrywa przetarg tylko i wyłącznie dlatego, że oferuje najniższą cenę – dodaje Franczewski.

Wysokie ceny działek

Do problemów współczesnego rynku budowlanego w Polsce Agnieszka Kalinowska-Sołtys, architekt, partner w APA Wojciechowski Architekci, zalicza także niską podaż atrakcyjnych działek w miastach oraz ich wygórowane ceny. – W dużych miastach znajdujemy coraz mniej...