Sprzedaż mieszkania bez podatku

Osoba, która pozbywa się swojego lokum, musi się podzielić zyskiem z fiskusem. Uniknie tego, jeśli zaczeka z transakcją.

Sprzedaż mieszkania to nie tylko stres związany z dużymi kwotami i podejmowaniem życiowych decyzji. To także podatkowe obowiązki. Warto je sprawdzić przed wizytą u notariusza.

Od czego zacząć? Od przeliczenia, ile czasu minęło od nabycia nieruchomości. Jeśli ponad pięć lat (liczone od końca roku, w którym ją kupiliśmy), nie musimy się przejmować PIT.

Uwaga! Pięć lat liczy się od końca roku, w którym nabyliśmy nieruchomość, a nie od daty dziennej podpisania umowy notarialnej.

Przykład:

Pan Kowalski kupił mieszkanie w 2014 r. Teraz postanowił je sprzedać. Umowę przenoszącą własność lokalu podpisał w styczniu 2020 r. Nie musi wykazywać transakcji w zeznaniu rocznym i płacić podatku od dochodu. Minęło bowiem pięć lat od nabycia mieszkania.

Przykład:

Pan Nowak kupił mieszkanie w lutym 2015 r. Pięcioletni okres...