Zainwestuj pieniądze, to skorzystasz z ulgi

Kto przeznaczy środki ze sprzedaży nieruchomości na cele mieszkaniowe, nie zapłaci fiskusowi ani złotówki. Ma bowiem prawo do zwolnienia.

Sprzedaż lokalu lub domu szybciej niż po pięciu latach od zakupu nie powoduje, że od razu musimy szykować pieniądze na podatek. Możemy skorzystać z tzw. ulgi mieszkaniowej. Czyli zwolnienia z podatku.

Warunkiem jest przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży na cele mieszkaniowe. Mamy na to trzy lata, liczone od końca roku, w którym doszło do transakcji. Ten termin obowiązuje od 1 stycznia 2019 r. (wcześniej były dwa lata).

Przykład:

Pan Kowalski kupił w 2015 r. dom. W zeszłym roku go sprzedał. Chce przeznaczyć pieniądze na cele mieszkaniowe. Ma na to czas do końca 2022 r.

Przykład:

Pan Nowak sprzedał w styczniu czteroletnie mieszkanie. Pieniądze zamierza wydać na budowę domu. Na inwestycję ma czas do końca 2023 r.

Zakup lub budowa

Co się kryje pod pojęciem „cele mieszkaniowe"?

Zgodnie z art. 21 ust. 25 ustawy o PIT skorzystać ze zwolnienia możemy wtedy, gdy przeznaczymy pieniądze m.in. na:

- zakup domu lub mieszkania,...