Przełomowy rok dla PRS

źródło: materiały prasowe

W styczniu szwedzka firma Heimstaden Bostad kupiła od Marvipolu trzy projekty deweloperskie, m.in. Moko Botanikę za 380 mln zł

Polska mieszkaniówka przyciąga globalny kapitał szukający bezpiecznej przystani. Lokali na wynajem instytucjonalny znacząco przybywa.

Jak szacuje firma JLL, wartość inwestycji w PRS (mieszkania na wynajem instytucjonalny) w Polsce w 2020 r. sięgnęła 190 mln euro (850 mln zł). Początek tego roku przyniósł kolejną dużą transakcję: szwedzki operator Heimstaden Bostad wydał 380 mln zł na zakup 650 lokali w trzech projektach deweloperskich od Marvipolu.

Obecnie zasoby w ramach PRS szacowane są na 4,5 tys. lokali, z czego 2 tys. przypada na państwowy Fundusz Mieszkań na Wynajem, a 1,5 tys. na prywatną platformę Resi4Rent.

Atrakcyjny rynek

– Znane nam portfele mieszkań planowane do sprzedaży funduszom pozwalają szacować, że w najbliższych latach zasoby zwiększą się do ponad 22 tys. i będą dalej rosnąć – mówi Paweł Sztejter, dyrektor działu mieszkaniowego w JLL. – Na rozwój PRS w Polsce ma wpływ kilka procesów, które były widoczne już od dłuższego czasu, ale...