Duże mieszkanie rodzinie wynajmę. To się opłaca?

źródło: Shutterstock

Pandemia nakręciła popyt na większe nieruchomości

Średnie ofertowe stawki najmu za lokale do 40 mkw. wzrosły w ciągu roku o 4 proc. Czynsze za ponad 90-metrowe mieszkania poszły w górę aż o 22 proc.

Przyjęło się, że inwestując w mieszkania na wynajem, najlepiej wybrać lokal dwupokojowy lub kawalerkę. Tymczasem, choć te dwupokojowe są wciąż najczęściej wyszukiwane, to rośnie zainteresowanie mieszkaniami z trzema pokojami i większymi – mówi Karolina Klimaszewska, analityczka portalu Otodom.pl. – Takie lokale stanowią mniej więcej jedną trzecią oferty, a wśród stosujących filtr „liczba pokoi" wyszukiwane są przez prawie połowę użytkowników Otodomu. Także oczekiwane czynsze za duże mieszkania rosną szybciej, a oferty lokali znikają z serwisu o wiele szybciej niż dwa lata temu.

Zdaniem Karoliny Klimaszewskiej może to być wyraźny sygnał, że potrzeba większej przestrzeni mieszkalnej, tak bardzo widoczna w czasie pandemii, znajduje odbicie na rynku najmu. – Niewykluczone, że część klientów jest skłonna poświęcić centralną lokalizację na rzecz dodatkowego pokoju i dodatkowych kilku metrów – ocenia.

Jest drożej

Z analiz Otodomu wynika, że średnie czynsze za mieszkania do 40 mkw. (liczone dla całej Polski) wzrosły w listopadzie 2021 r. w porównaniu z listopadem 2020 r. o 4 proc., do...