Wydatki poniesione na nieruchomość użyczoną przedsiębiorcy

Koszty eksploatacyjne związane z używaną w działalności użyczoną nieruchomością są kosztem podatkowym.

Przedsiębiorca (podatnik VAT czynny) posiada z żoną (nieprowadzącą działalności gospodarczej) wspólność majątkową. Żona przedsiębiorcy otrzymała w drodze darowizny działkę wraz z budynkami gospodarczym, które stanowią jej majątek odrębny i nadają się do prowadzenia działalności gospodarczej. Przedsiębiorca zamierza nieodpłatnie użyczyć od żony tę nieruchomość i prowadzić w niej działalność. Będzie on ponosić koszty eksploatacyjne związane z użyczoną nieruchomością. Czy przedsiębiorca będzie mógł zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów wydatki eksploatacyjne poniesione na użyczonej nieruchomości na potrzeby prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej?

Kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23 ustawy o PIT (art. 22 ust. 1 ustawy o PIT).

Kiedy wydatek jest kosztem

Zatem, aby dany wydatek...