Kiedy dom jest okazją

autor zdjęcia: Jeanette Dietl/shutterstock

źródło: Rzeczpospolita

Część inwestorów, których przerosły koszty budowy, wystawia na sprzedaż nieukończone domy

Dużych przecen domów na razie nie ma. Do oferty trafiają także nieukończone budynki. Można szukać okazji.

Tanieć zaczęły już duże mieszkania. Z analiz portalu Nieruchomosci-online.pl wynika, że w IV kw. 2022 r. ceny czteropokojowych lokali spadły nawet o 6–8 proc. (wobec III kw.).

Serwis analizuje też sytuację na rynku domów i działek. W IV kw. 2022 r. spadek średniej ceny ofertowej wolnostojących domów z rynku wtórnego odnotowano w ośmiu miastach wojewódzkich. Największe korekty (o 4 proc., ponad 5,7 tys. zł za mkw.) widać w Katowicach. We Wrocławiu średnie ceny wywoławcze domów jednorodzinnych spadły o 3,7 proc., do 8,4 tys. zł za mkw.

Ograniczona oferta

Alicja Palińska z działu analiz serwisu Nieruchomosci-online.pl zwraca uwagę na Warszawę. – Chociaż średnia cena mkw. domów w stolicy wciąż rośnie (o 1 proc., kw./kw.), to dynamika wzrostów wyraźnie zwolniła – zauważa. – W III kw. 2022 r. ceny rosły w tempie ponad 5 proc. w relacji do II kw. – przypomina.

Dane serwisu pokazują, że w wielu miastach domy nie tanieją. – I to pomimo spadku...