Kredyt tylko dla rozważnych

autor zdjęcia: shutterstock

źródło: Rzeczpospolita

Obecnie, ze względu na wysokie ceny mieszkań, oprocentowanie kredytu, ale i inflację, wiele osób nie ma odpowiedniej zdolności kredytowej

Trzyosobowa rodzina, która chce pożyczyć w banku około 500 tys. zł, musi wykazać miesięczny dochód netto przekraczający 10 tys. zł. Rata kredytu w powyższej kwocie, zaciągniętego na 30 lat z oprocentowaniem 7,5 proc., wyniesie ponad 3,3 tys. zł, a odsetki niemal 700 tys. zł

Najkorzystniejszą opcją posiadania własnego M jest oczywiście zakup mieszkania za gotówkę. Jednak mało kto może sobie na to obecnie pozwolić. Większość osób przy zakupie mieszkania posiłkuje się kredytem bankowym, którego koszty w ostatnim czasie znacznie wzrosły, obniżając przy tym zdolność kredytową potencjalnego kredytobiorcy.

Trzyosobowa rodzina, która chce pożyczyć w banku około 500 tys. zł, musi wykazać miesięczny dochód netto przekraczający 10 tys. zł. Rata kredytu w powyżej kwocie, zaciągniętego na 30 lat z oprocentowaniem 7,5 proc., wyniesie ponad 3,3 tys. zł, a odsetki niemal 700 tys. zł. Obecnie większość banków nie pobiera prowizji od kredytu, w innych waha się ona od 1 do 3 proc. wartości kredytu.

Zdolność kredytowa

Zdolność kredytowa to jeden z najważniejszych elementów, które wpływają na decyzję banku o tym, czy udzieli nam kredytu. Określa ona prawdopodobieństwo, z jakim będziemy w stanie wywiązać się z zaciągniętego zobowiązania, biorąc pod uwagę uzyskiwane miesięczne dochody i ponoszone wydatki (także innych zobowiązań kredytowych). Tu trzeba zaznaczyć, że każdy bank nieco inaczej wylicza zdolność kredytową i w przypadku odmowy udzielenia kredytu można spróbować złożyć wniosek w innym...