Rozwiąże się worek z inwestycjami

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

Ustronie Wilanów – osiedle domów spółki SGI w stołecznym Wilanowie

Deweloperzy intensywnie przygotowują inwestycje na 2024 r. Już początek roku może przynieść ich wysyp. Co z cenami?

W kwietniu wchodzi w życie nowela warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, m.in. zwiększająca odległość bloków od granicy działki.

Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl, ocenia, że nowe przepisy mogą w jakimś stopniu zmobilizować deweloperów do rozpoczynania inwestycji na starych zasadach – a więc do końca marca.

– Pamiętajmy jednak, że posiadane już pozwolenia na budowę nie stracą ważności w kwietniu. Do końca marca można też składać wnioski o pozwolenia według dotychczasowych przepisów – podkreśla. – Wyraźne wzrosty liczby pozwoleń widać już w statystykach GUS za wrzesień i październik. Powoli rośnie też liczba uruchamianych inwestycji, co może być spowodowane zbliżającą się datą 1 kwietnia.

Może być drożej

Małgorzata Wełnowska, starszy analityk ds. rynku nieruchomości w Cenatorium, przyznaje, że wiele inwestycji może wejść do sprzedaży w niedalekiej przyszłości. – Jeśli deweloperzy nie zdążą ich wprowadzić na rynek przed 1 kwietnia, to trzeba je będzie zmodyfikować – zaznacza.

Dodaje, że podaż mieszkań jest dziś niewielka,...