Działki rekreacyjne to inwestycje dla bardzo cierpliwych

Nieruchomości | Parcele z domami na lato zamiast mieszkania na wynajem

Inwestycje w mieszkania stają się trudniejsze. Rentowność najmu spada, rząd szykuje program dopłat „Na start”. Część najemców przeniesie się do własnych, kupionych na tani kredyt lokali. Lewica chce opodatkować flipperów. Co zamiast mieszkań dla inwestora? Warto rozważyć inwestycję np. w działkę rekreacyjną? Jak duży potencjał ma ten rynek?

Ceny oszalały

Jak podaje portal Oferteo.pl, ceny ofertowe działek rekreacyjnych np. w woj. wielkopolskim wahają się od 89 tys. do 260 tys. zł. W woj. dolnośląskim to 50–800 tys. zł, łódzkim 70 tys. – 1,5 mln zł, podlaskim – 40–600 tys. zł, małopolskim – 60 tys. – 3 mln zł, pomorskim – 90 tys. – 5 mln zł, a lubuskim – 30–240 tys. zł. Na miliony wyceniane są rozległe, zabudowane murowanymi domami parcele. – Celowo w tym zestawieniu nie podałam woj. warmińsko-mazurskiego i kujawsko-pomorskiego, gdzie w ostatnich trzech latach ceny działek rekreacyjnych oszalały – tłumaczy Marta Kaleta-Domaradzka, ekspertka Oferteo.pl.

Jej zdaniem inwestycja w rekreacyjną nieruchomość może się zwrócić, jeśli planujemy działalność turystyczną. – Wystarczy spojrzeć na popularne serwisy z ofertami wynajmów weekendowych. Doba w domku dla trzech–czterech osób na atrakcyjnym terenie może kosztować nawet 3 tys. zł – podaje. – Pozostaje jednak pytanie, czy oferta jest na...