Mieszkania dłużej czekają na kupca

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Obniżki cen mieszkań na rynku wtórnym stają się normą

Czas sprzedaży mieszkań się wydłuża. Gdy sprzedającemu grunt pali się pod nogami, da nawet dwucyfrowy rabat

Oferta mieszkań rośnie. Z analiz eksperta rynku Marcina Drogomireckiego wynika, że we wrześniu w głównych serwisach ogłoszeniowych w całej Polsce było o ponad jedną trzecią więcej mieszkań niż przed rokiem. Największe zwyżki podaży analityk odnotował w największych i najdroższych miastach. – W Warszawie oferta prawie się podwoiła, w Krakowie wzrosła niemal o 84 proc., a w Łodzi i we Wrocławiu – o ok. dwie trzecie.

Klienci nie spieszą się z zakupami, tym bardziej że ceny mieszkań już nie galopują. Z danych SonarHome wynika, że mieszkania „stoją” na rynku dłużej. Jak podaje Anton Bubiel, dyrektor operacyjny SonarHome i prezes Rentier.io, rok temu w dziesięciu największych miastach średni czas ekspozycji mieszkań to 87 dni, dziś – już 97 dni. Czas ten najbardziej wydłużył się w Warszawie – z 73 do 92 dni (o 26 proc.), a najmniej w Lublinie – z 98 do 102 dni (4 proc.).

Rabaty przy stoliku

Na wydłużający się czas sprzedaży mieszkań zwraca uwagę także Marcin Jańczuk, ekspert sieciowej agencji Metrohouse (analizuje transakcje, w których pośredniczyła jego firma). – W III kw. transakcje w Warszawie zawierano średnio po 108 dniach od momentu rozpoczęcia promocji – wskazuje. – Znacznie lepiej jest w innych dużych miastach, gdzie na kupującego trzeba czekać nieco...