SN ma rozstrzygnąć o obciążeniu właścicieli lokali długami dewelopera

Liczę, że uchwała SN rozstrzygnie, że prawidłowa interpretacja przepisów prowadzi do wyłączenia możliwości prowadzenia egzekucji z lokalu, co do którego złożono wniosek o wpis do księgi wieczystej przed wpisem do księgi o zajęciu nieruchomości – uważa adwokat Stefan Jacyno, kancelaria Wardyński i Wspólnicy.

Pierwsza prezes Sądu Najwyższego prof. Małgorzata Manowska skierowała do szerszego składu Izby Cywilnej pytanie prawne (sygn. akt III CZP 9/26), które sprowadza się do zagadnienia: czy osoba podpisująca umowę deweloperską na wybudowanie i zakup mieszkania ponosi ryzyko sytuacji finansowej dewelopera? To nie nowy problem – na czym on polega?

Chodzi o sytuację, gdy po podpisaniu umowy zobowiązującej do wybudowania i przeniesienia własności lokalu mieszkalnego (lub domu jednorodzinnego) okazuje się, że deweloper jest zadłużony i jego wierzyciele skierują egzekucję do nieruchomości, na której powstaje inwestycja mieszkaniowa.

O ochronie nabywców budowanych mieszkań i domów mówi się od...