Walka o kupujących mieszkania. Deweloperzy szykują promocje

Deweloperzy już nie sprzedają wszystkiego jak leci. Żeby zdobyć klienta, muszą przebić ofertę konkurencji. Jesienią mają powrócić duże akcje promocyjne. Na rynku wtórnym kupujący mogą liczyć na małe rabaty.

W czerwcu na siedmiu największych rynkach deweloperzy sprzedali ponad 4,5 tys. mieszkań, o 1 proc. mniej niż w maju (dane przed korektą), ale o 48 proc. więcej w porównaniu ze wstępnymi danymi z czerwca 2025 r. – podaje Otodom. W pierwszym półroczu firmy sprzedały 24,3 tys. lokali. W porównaniu z pierwszym półroczem 2025 r. wzrost wynosi 33 proc.

Maleją różnice w miastach „peletonu”

Otodom podaje, że w I półroczu deweloperzy wprowadzili do sprzedaży 21,8 tys. mieszkań, o 6 proc. mniej niż w I półroczu 2025 r.

Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka działu badań rynku w portalu Otodom, zwraca uwagę na dużą, rosnącą liczbę rezerwacji mieszkań: od 2,3 tys. w styczniu do rekordowych 3 tys. w maju. W czerwcu odnotowano delikatny spadek do 2,8 tys. – Do oferty wraca jednak więcej rezerwowanych mieszkań niż w 2025 r. Średnio miesięcznie w I półroczu 2026 r. było o 25 proc. więcej „powrotów” niż w 2025 r., co świadczy o dużym popycie, który nie przekładał się jednak na porównywalną liczbę transakcji – mówi. Zwraca uwagę na malejącą powierzchnię lokali wprowadzanych do sprzedaży: od 55 mkw. w styczniu do 50 mkw. w czerwcu.

Z danych Otodomu wynika, że pod koniec I półrocza...