Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Za małe naprawy płaci najemca, za duże remonty - właściciel

25 czerwca 2007 | Nieruchomości, budownictwo | Grażyna Błaszczak
źródło: Nieznane

ROZMOWA O wynajmowaniu prywatnych domów na biura Za małe naprawy płaci najemca, za duże remonty - właściciel Rz: Na co zwrócić uwagę, wynajmując dom jednorodzinny lub willę na biuro, jeśli chodzi o uzgodnienia dotyczące niezbędnych napraw w czasie trwania wynajmu?

Andrzej Brochocki: Jeżeli chodzi o zakres obowiązków dotyczących utrzymania przedmiotu najmu, czyli w tym wypadku domu, możliwych jest kilka rozwiązań. Uniwersalnym jest rozwiązanie kodeksowe - do właściciela nieruchomości należą wszelkie naprawy główne, a naprawy drobne - do najemcy. Które są główne, a które drobne? Wątpliwości rozwiewa orzecznictwo sądów w tej kwestii. Np. gdy pęknie rura pionowa w budynku, to usunięcie tej usterki będzie naprawą główną, a kiedy pęknie uszczelka kranu i trzeba ją będzie wymienić - to już naprawa drobna. Inny przykład: gdy odpadnie klamka od drzwi, to jej zamocowanie lub nawet wymiana zaliczana jest do napraw drobnych, ale gdy cieknie dach - jego...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Brak okładki

Wydanie: 4189

Spis treści
Zamów abonament