![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak zgodnie z prawem zmienić przeznaczenie lokalu
Na pytania czytelników dotyczące zgód i decyzji budowlanych związanych z obiektami i lokalami przeznaczonymi na działalność gospodarczą odpowiadał nasz ekspert podczas dyżuru telefonicznego w redakcji DOBREJ FIRMY - Mariola Berdysz, dyrektor Fundacji Wszechnica Budowlana
Mieszkanie na biuro
Wynajmuję lokal mieszkalny. Chciałbym w nim rozpocząć działalność gospodarczą i otworzyć biuro firmy. Czy mogę to zrobić bez wcześniejszego zgłoszenia o zmianie sposobu użytkowania w starostwie?
To zależy, o jaką firmę chodzi. Na ogół nie ma przeszkód, żeby w mieszkaniu prowadzić jednoosobowo działalność gospodarczą, zwłaszcza gdy jest to praca biurowa. Problemy się pojawią, jeżeli do biura będą przychodzić klienci albo zatrudni pan u siebie chociaż jedną osobę na umowę o pracę. Wówczas trzeba będzie zgłosić zmianę sposobu użytkowania. W tym lokalu zmienią się bowiem warunki – przede wszystkim pracy, a często też bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Będzie np. przychodziło tylu klientów, że klatka schodowa w budynku okaże się zbyt wąska. Generalnie – jeżeli nie jest to działalność jednoosobowa oraz jest związana z zatrudnieniem osób na umowę o pracę, to zgłoszenie będzie potrzebne.
Co jest potrzebne do zgłoszenia zmiany użytkowania lokalu mieszkalnego na biuro?
Przy zgłoszeniu nie są potrzebne szczegółowe projekty. Wystarczy dołączyć opis i rysunek pokazujący, w jakim miejscu lokal się znajduje. Trzeba też zrobić zwięzły opis techniczny zmian określający rodzaj i konstrukcję obiektu oraz krótki opis techniczny z wielkością i rozkładem obciążeń, do tego należy podać podstawowe dane technologiczne (gdzie będą...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
