Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Maleje popyt na mieszkania, mniej kredytów hipotecznych

18 lutego 2008 | Nieruchomości, budownictwo | Beata Kalinowska

Większość banków nie przewiduje, aby w najbliższych miesiącach popyt na mieszkania – a co za tym idzie, zapotrzebowanie na kredyty hipoteczne – był równie wysoki jak w 2007 roku. Powinno być spokojniej, co spowoduje, że kupujący będą bardziej wybredni, a sprzedający będą musieli obniżyć ceny

– Ostatnie lata to okres hossy na rynku nieruchomości. Polacy zachęceni dobrą koniunkturą gospodarczą – malejącym bezrobociem i rosnącymi płacami – coraz chętniej kupowali nieruchomości za pomocą kredytów hipotecznych. Na ich decyzję wpływ miały także same banki, które znacznie obniżyły kryteria udzielania zobowiązań. Ogromny popyt na nieruchomości spowodował wzrost cen sięgający kilkudziesięciu procent. Wraz z nowym rokiem pojawia się pytanie: Jakie będą tendencje i trendy w ciągu najbliższych 12 miesięcy? – przypomina Kamila Melon z firmy emFinanse, która przeprowadziła sondę wśród kilku dużych banków.

Bariera popytu

Zdaniem Igora Puterki, zastępcy dyrektora sprzedaży odpowiedzialnego za kredyty hipoteczne w Lukas Banku, popyt na mieszkania w roku 2008 będzie się utrzymywał na poziomie zbliżonym do czwartego kwartału 2007 roku.

– W efekcie łączny roczny popyt będzie jednak niższy niż w roku 2007. Wynika to ze wzrostu stóp procentowych, co ogranicza zdolność kredytową klientów. Natomiast wysokie ceny nieruchomości i mniejszy potencjalny zysk z zakupu nieruchomości ograniczać będą zakupy inwestycyjne – uważa Igor Puterko.

Podobnego zdania jest Robert Kachnowicz, dyrektor zarządzający pionem sprzedaży detalicznej w Santander Consumer Bank....

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Brak okładki

Wydanie: 7942

Spis treści

Ekonomia

Akcje Belvedere coraz bliżej GPW
Bez strajku w Budryku
Biura i centra handlowe warte 930 mld dolarów zmieniły właścicieli
Blu-ray Disc wygrywa wojnę standardów
Bogdanka ma prezesa
Bruksela o alkoholach
Brytyjski rząd nacjonalizuje bank
Ciężko będzie o zwyżki na GPW, złoty może sie umocnić
Cypryjski Kronospan skupuje polskie tartaki
Cytat dnia
Dobry tydzień na rynkach
Frank szwajcarski znów lepszy niż polski złoty
Hodowca łososi na minusie
Informacje ze spółek od 11 do 15 lutego
Kalendarium gospodarcze
Kompania Węglowa planuje połączyć pod ziemią swoje kopalnie
Kosztowna brytyjska lekcja
Kłopot z radzieckimi licencjami
Liczba dnia -870 tysięcy aut
Listy do redakcji - „A mnie jest szkoda lasów”
MOL: dobry kwartał, gorszy rok
Milioner Steve Fossett uznany za zaginionego
Model Opakowania porządkuje strukturę
NYSE wchodzi do Azji
Nadwyżka mimo euro
Największą imprezą targową była Budma
Nowa renta rodzinna zamiast emerytury małżeńskiej
Opada wysoka fala wzrostu gospodarczego
Panasonic Polska w krajach bałtyckich
Pieniądze nie tylko dla Google
Polskim ręcznikom szkodzi CO2
Producenci baterii liczą na samochody
Przychody POLOmarket wyniosą ponad 2 mld zł
Przyjmijmy euro, ale z rozwagą
Rząd i bank centralny muszą zacząć mówić jednym głosem
Rząd uspokaja rolników
Samorządy dodały gazu
Stopy powinny wzrosnąć do 6 procent
Szpitale kupią sprzęt
Trybunał Stanu za opóźnienie prywatyzacji PZU
USA: lepszy handel
Urzędnicy polegli na „Kapitale ludzkim”
WTO: wyrok na Chiny
Więcej gazu przez Białoruś
Wydatki reklamowe sieci AGD RTV to 300 mln zł
Wzrost bydgoskiego Makrum

Nieruchomości, budownictwo

20 procent różnicy, czyli kłopoty przy sprzedaży ziemi
Amatorów wielkiej płyty nadal nie brakuje
Atlas – budowlana marka roku
Barometr, najem lokali: Stawki wynajmu wzrosną o 3 – 4 proc.
Czekamy na centra handlowe piątej generacji
Cztery tysiące złotych za metr lokalu
Czy uda się ocalić budynek przy Drzymały
Deweloperzy wchodzą do małych miast
Dom za 50 mln funtów
Dużo mieszkań, chętnych – mniej
Dwa balkony na trzy strony
Dwa pokoje kupowane na wynajem
Hilton z klubem jazzowym
Jeden biurowiec, trzy budynki
Kiedy opłaca się zmienić bank
Kilkudziesięciu wystawców, tysiące zwiedzających
Maleje popyt na mieszkania, mniej kredytów hipotecznych
Mieszkań dwupokojowych nie brakuje, ich ceny zaczynają spadać
Nie inwestuj w wielką płytę
Nowe lokale wolne od zaraz
Nowości - co producenci proponują do łazienek
Odszkodowanie za zajęcie gruntu pod drogę
Panele na dachach
Penthouse za grubo ponad milion
Pobudzić ciekawość klienta, który szuka mieszkania
Ponad 80 mieszkań do sprzedania
Rezydencje i lofty
Rolnik blokuje inwestycje
Spacer w błocie
Stawki najmu biur są najwyższe w Londynie, Polska poza pierwszą dwudziestką
To będzie dobry rok na rynku komercyjnym
To dobry czas na szukanie mieszkaniowych okazji
Unijne pieniądze ratunkiem dla stołecznych nieruchomości
Używane lokale zdrożały
W styczniu drożej
Warszawa goni stolice europejskie
Willa z widokiem na morze
Wyższy standard staje się normą
Z basenem przy metrze
Zanim kupisz, zwróć uwagę na jakość dzielnicy
Zapytaj eksperta - antena komórkowa na dachu
Zapytaj eksperta - jakie wynagrodzenie za służebność
Zapytaj eksperta - lokal gastronomiczny w mieszkaniu na parterze
Zapytaj eksperta - materiały ociepleniowe na zimę
Zapytaj eksperta - mniejsza powierzchnia spółdzielczego mieszkania
Zapytaj eksperta - remont klatki we wspólnocie
Zapytaj eksperta - rozbiórka samowoli budowlanej
Zwrot kosztów egzekucji czynszów a CIT
Zamów abonament