![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Wzrost stawek za grunty dopiero przed nami
Najwolniej zmieniają się ceny działek tam, gdzie zdecydowany ich wzrost był w latach ubiegłych
Rz: Jak wygląda sytuacja na rynku gruntów w Polsce?
Artur Walczak: Obrót gruntami jest dziś bardzo dynamiczny i charakteryzuje się dużo większą zmiennością, głównie wzrostem, w stosunku do rynku nieruchomości mieszkaniowych. Dzieje się tak z kilku powodów. Ceny mieszkań osiągnęły bardzo wysoki, czasami wręcz absurdalny poziom i pomimo ich lekkiej korekty np. w Warszawie potencjalny nabywca, przeglądając ceny ofertowe w prasie czy na portalach internetowych, nadal łapie się za głowę. Przykładowo w stolicy przy obecnej średniej cenie za metr kwadratowy mieszkania wynoszącej ok. 9 tys. zł, zakup mieszkania o powierzchni 100 mkw. traci sens z ekonomicznego punktu widzenia. Za kwotę 900 tys. zł możemy bowiem kupić działkę w podwarszawskiej miejscowości w odległości ok. 25 km od centrum, za 300 – 350 zł za mkw. Za działkę zapłacimy ok. 300 tys. zł, a za ok. 650 tys. zł postawimy wykończony dom o powierzchni około 150 mkw.
Co wpływa na dynamiczny wzrost cen ziemi?
Kolejną ważną przyczyną jest migracja ludzi z miast na przedmieścia. Według wielu...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
