![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Czytelnicy pytają, GPP odpowiada - Wypowiedzenie najmu przy zaległościach
30 grudnia 2008 | Gazeta prawa i podatków | Artur Jezierski
Oddałem w najem lokal na sklep. Najemca od trzech miesięcy zalega z zapłatą za czynsz. Chcę wynająć lokal innej osobie. Czy mogę wypowiedzieć umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia?
Tak. Pamiętać jednak trzeba, że jest to możliwe, gdy najemca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu za co najmniej dwa pełne okresy płatności. Nie można też od razu złożyć oświadczenia o wypowiedzeniu najmu. Najpierw trzeba uprzedzić o swoim zamiarze najemcę i wyznaczyć mu dodatkowy miesięczny termin do zapłaty. Jeśli zaległości nie ureguluje, można wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia.
Podstawa prawna:
– art. 687 kodeksu cywilnego.
