O czasie sprzedaży decyduje cena

źródło: metrohouse

To 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Pasłęckiej czekało na nowego właściciela niewiele ponad tydzień

Jeden dzień czekało na amatora 100-metrowe mieszkanie na Siennej za milion złotych. Zdarzają się także transakcje finalizowane po kilku dniach od wystawienia lokalu na rynek. Wystarczy, aby oferta była atrakcyjna ze względu na cenę lub lokalizację

Około 75 proc. mieszkań używanych sprzedanych ostatnio w Warszawie czekało na nowego właściciela ponad trzy miesiące, przy czym 23 proc. tych ofert znajdowało się w sprzedaży ponad dziewięć miesięcy – tak wynika z obserwacji warszawskich pośredników.

Dla porównania, średni okres sprzedaży w szczycie hossy, czyli w 2006 r., wynosił 35 dni, a w okresie załamania rynku w 2008 r. – 51 dni. Jednak mimo kłopotów dziś już jest znacznie łatwiej sprzedać lokum niż pół roku temu.

– W ostatnich miesiącach średni czas sprzedaży mieszkania za naszym pośrednictwem wyniósł 13 tygodni, czyli niewiele ponad cztery miesiące. Natomiast wiosną tego roku sprzedający musieli czekać na transakcję średnio ponad trzy tygodnie dłużej – mówi Marcin

Jańczuk z Metrohouse Nieruchomości. – Szybkie transakcje nie zdarzają się może często, ale co jakiś czas pośrednicy mogą pochwalić się transakcjami po jedno- lub dwudniowej ekspozycji oferty na rynku. Zazwyczaj decyduje cena, choć zdarzają się przypadki, że klient poszukuje mieszkania w ściśle określonej lokalizacji i gdy pojawia się oferta, szybko podejmuje decyzję o zakupie. Tak jest w przypadku osiedli, które cieszą się dobrą opinią – dodaje Jańczuk.

Dobra cena i adres

Pośrednicy z firmy Emmerson zapewniają, że zdarzają...