Firmowe obiekty do kontroli

PROCEDURY | Właściciele i zarządcy dużych budynków muszą dokonać ich sprawdzenia przed okresem zimowym. Za niewykonanie tego obowiązku grozi kara grzywny.

Każdy budynek musi być utrzymywany w takim stanie technicznym, aby nie zagrażał jego użytkownikom. Zrealizowanie obowiązków w tym zakresie należy do właścicieli i zarządców budynków. W celu zapewnienia właściwego utrzymania obiektu budowlanego jego właściciel lub zarządca ma obowiązek zapewnić przeprowadzenie okresowych kontroli przez osoby do tego uprawnione. Koszty z tym związane ponosi zarządca lub właściciel nieruchomości.

Termin mija 30 listopada

Czas na przeprowadzenie jednej z takich kontroli upływa 30 listopada. Najpóźniej do tego dnia powinny być skontrolowane wszystkie obiekty wielkopowierzchniowe, jak np. firmowe magazyny, biurowce, hale przemysłowe, budynki stanowiące siedziby firm czy też sklepy wielkopowierzchniowe. Jak przypomniał w jednym ze swoich komunikatów główny inspektor nadzoru  budowlanego, zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego dwa razy w roku – do 30 listopada oraz do 31 maja – skontrolowane powinny być wszystkie budynki, których powierzchnia zabudowy przekracza 2 tys. mkw. oraz inne obiekty o powierzchni dachów przekraczających 1 tys. mkw.

Powierzchnia zabudowy takich budynków jest określana na podstawie Polskiej Normy PN-ISO 9836 – właściwości użytkowe w budownictwie. Z uwagi na te kryteria budynki o powierzchni dachu od 1 tys. do 2 tys. mkw., które mają powierzchnię zabudowy poniżej 2 tys....