Za miastem firmy kuszą niższą ceną

Rynek pierwotny | Metr kwadratowy mieszkania 
w podwarszawskich Ząbkach można kupić za 4,5 tys. zł. 
W Piastowie – za 3,5 tys. zł. Największym powodzeniem cieszą się osiedla dobrze skomunikowane ze stolicą.

Na dobrą sytuację na krajowym rynku pierwotnym zwraca uwagę Kamil Niedźwiedzki, analityk portalu nieruchomości Dompress.pl.

– Deweloperzy, zachęceni tegorocznymi nadspodziewanie dobrymi wynikami sprzedaży mieszkań, wprowadzają na rynek nowe inwestycje i planują kolejne – komentuje Kamil Niedźwiedzki. – Plany inwestycyjne większości firm są związane są z kontynuacją budowy wieloetapowych projektów, ale w ofercie deweloperów pojawia się również wiele nowych przedsięwzięć, nie tylko w standardzie podstawowym.

Z analiz portalu Dompress.pl wynika, że pod Warszawą, poza osiedlami oferującymi mieszkania, deweloperzy planują również domy w zabudowie szeregowej.

– Rynek podwarszawski nie jest jednak tak interesujący dla inwestorów, jak chociażby tereny na obrzeżach Bemowa, gdzie za kilka lat dojdzie metro, a ceny gruntu nie są wygórowane – ocenia Kamil Niedżwiedzki. – Do budowy osiedli pod Warszawą nie zachęcają również limity cen w programie „Mieszkanie dla młodych", które od października tego roku wzrosły tylko nieznacznie, do niespełna 4,6 tys. zł za mkw. lokalu, co nie skutkuje dużym wzrostem dostępności ofert w „MdM" w osiedlach pod Warszawą.

Szybko...