![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Kiedy parcela jest skutecznie obciążona prawem pierwokupu
Przedsiębiorca uzyska prawo do nabycia działki rolnej tylko wtedy, gdy nie zechce jej kupić Agencja Nieruchomości Rolnych lub w niektórych przypadkach gmina
Przepisy przyznają prawo pierwokupu licznym instytucjom, agencjom oraz samorządowi. Dotyczy ono na ogół gruntów niezabudowanych. Prawo to jest niezbywalne. Oznacza to, że nie można przenieść go na inną osobę lub instytucję.
Uwaga! Przy ustawowym prawie pierwokupu w pierwszej kolejności stosowane są przepisy szczególne, a dopiero w przypadku, gdy ich nie ma – przepisy kodeksu cywilnego.
Lista uprzywilejowanych
Wśród uprzywilejowanych podmiotów znajdują się m.in. gminy. Prawo pierwokupu przysługuje im w przypadku sprzedaży (mówi o tym art. 109 ustawy o gospodarce nieruchomościami):
- niezabudowanej nieruchomości nabytej uprzednio przez sprzedawcę od Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego;
- prawa użytkowania wieczystego niezabudowanego gruntu, niezależnie od formy nabycia tego prawa przez zbywcę;
- prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej na obszarze przeznaczonym w planie miejscowym na cele publiczne albo nieruchomości, dla której została wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;
- nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków lub prawa użytkowania wieczystego takiej nieruchomości;
Prawo pierwokupu przysługuje także m.in. Agencji Nieruchomości Rolnych w przypadku sprzedaży nieruchomości rolnych na podstawie ustawy o kształtowaniu...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
