![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Mały dom bez pozwolenia i projektu?
Gdy znikną pozwolenia na budowę, o tym, co sąsiad stawia za płotem, dowiesz się dopiero wtedy, gdy zobaczysz budowlę
Jakie zmiany w nowym prawie budowlanym mogą być najważniejsze dla indywidualnych inwestorów planujących budowę domu?
Dominik Sypniewski: Najistotniejsza będzie likwidacja decyzji o warunkach zabudowy oraz zastąpienie pozwolenia na budowę instytucją zgody budowlanej. Znaczącą zmianą będzie też wprowadzenie zasady, że organ nadzoru budowlanego w pierwszej kolejności wzywa do usunięcia stanu niezgodnego z prawem, a dopiero w braku reakcji inwestora nakłada kary lub korzysta z innych środków nadzorczych. Planowane jest też ograniczenie sytuacji, w których organ może wnieść sprzeciw od zawiadomienia o zakończeniu budowy.
Czy rzeczywiście po zmianie prawa sąsiedzi będą mogli dowiedzieć się o inwestycji za płotem, gdy ta już będzie zaawansowana?
W przypadku inwestycji, których realizacja nie będzie wymagała pozwolenia na budowę, takie ryzyko istnieje. Zgłoszenie zamiaru wykonania robót budowlanych nie oznacza rozpoczęcia postępowania administracyjnego, w którym właściciele sąsiednich nieruchomości byliby stronami.
Starosta będzie prowadził jawny rejestr zgłoszeń budowy, jednak nie będzie miał obowiązku informowania sąsiadów o realizowanej inwestycji. Starosta będzie miał obowiązek wnieść sprzeciw od zgłoszenia wyłącznie...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
