![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Mikromieszkania w budowie
Deweloperzy oferują w Warszawie kawalerki o powierzchni 22–25 mkw. Jednak nie w ścisłym centrum miasta.
Powierzchnia kawalerek na rynku pierwotnym ciągle się kurczy. Jak wyliczają przedstawiciele serwisu Tabelaofert.pl, średni metraż mieszkania jednopokojowego rok temu wynosił w Warszawie prawie 38 mkw., podczas gdy dziś – ok. 35 mkw. Oznacza to zmianę o prawie 7 proc. r./r. Dla porównania, w tym czasie przeciętna powierzchnia lokali dwupokojowych zmniejszyła się o 3 proc., oscylując na poziomie ok. 50 mkw. Natomiast lokale typu studio mają powierzchnię 50–70 mkw.
Mała podaż
Najmniejsze dziś na rynku mieszkania w Warszawie liczą ok. 22,5 mkw. Takie oferty znajdują się głównie na osiedlach w budowie. – Tylko 20 proc. kawalerek dostępnych na rynku to gotowe do zamieszkania lokale. Wynika to z faktu, iż najmniejsze, a więc najtańsze, biorąc pod uwagę cenę całkowitą mieszkania, szybko znajdują nabywców, szczególnie w okolicach dobrze skomunikowanych z centrum miasta – tłumaczy Anna Papiernik, analityk z redNet Property Group.
Lokalizacja kawalerek także wpływa na cenę. – We Włochach najmniejsze lokale znajdziemy już od 7,2 tys. zł za mkw., podczas gdy na Woli mieszkanie o podobnej powierzchni będzie już do kupienia za 8,1 tys. zł za mkw. – wylicza Anna Papiernik.
Średnio lokale o powierzchni do 30...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
