Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Jak korzystnie opodatkować przychody z najmu

17 stycznia 2013 | Prawo i praktyka | Wiesława Moczydłowska
Możliwości opodatkowania przychodów  z najmu prywatnego
źródło: Rzeczpospolita
Możliwości opodatkowania przychodów z najmu prywatnego

OPTYMALIZACJA | Osoba, która wynajmuje nieruchomość, ma wybór między zasadami ogólnymi a ryczałtem ewidencjonowanym, który stosuje się bez względu na wysokość zysków osiąganych z tego źródła.

Najem może być przedmiotem prowadzonej działalności gospodarczej, ale może również być odrębnym źródłem przychodów dla osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej. Źródła i sposób opodatkowania przychodów z tych źródeł określa ustawa o PIT. Zgodnie bowiem z art. 10 ust. 1 tej ustawy odrębnymi źródłami przychodów są:

  • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3),
  • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą (pkt 6).

Trzeba podkreślić, że przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, jeżeli dotyczą składników majątku związanych z działalnością gospodarczą.

Jeżeli przedmiotem najmu są składniki majątku związane z działalnością gospodarczą, to najem taki traktowany jest jako pozarolnicza działalność gospodarcza, o czym będzie mowa w dalszej części opracowania.

Na dwa sposoby

Ustawa z 20 listopada 1998 r. o...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 9438

Wydanie: 9438

Spis treści
Zamów abonament