Kiedy urzędnik może nie dopuścić do prowadzenia prac budowlanych

źródło: Rzeczpospolita

Mariola Berdysz dyrektor fundacji „Wszechnica Budowlana”

Powiatowy inspektor może wstrzymać remont albo budowę budynku nawet wtedy, gdy inwestor ma ostateczne pozwolenie na budowę czy też skuteczne zgłoszenie

Przedsiębiorca, który w trakcie budowy zmienił koncepcję dachu lub prowadził roboty budowlane zagrażające życiu pracowników na budowie musi liczyć się z tym, że powiatowy inspektor nadzoru budowlanego zatrzyma budowę i nakaże określone działania . Jeżeli inwestorich nie zrealizuje, grozi mu rozbiórka budowanego obiektu.

Czynności pod lupą

Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego wydaje postanowienie o wstrzymaniu robót budowlanych. Musi w nim określić przyczynę wstrzymania robót, ale nie tylko. Ustala także wymagania dotyczące niezbędnych zabezpieczeń budowy. Powinny być one dokładnie określone, zaś inwestor winien je wykonać ściśle według zaleceń zawartych w postanowieniu. Może też nałożyć na inwestora obowiązek przedstawienia w terminie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia, inwentaryzacji wykonanych robót budowlanych lub odpowiednich ocen technicznych bądź ekspertyz. Ważne jest, aby w takich przypadkach powiatowy inspektor dokonał odpowiedniego wpisu w dzienniku budowy i ustalił stan robót budowlanych w chwili ich wstrzymania.

Uwaga! Jeżeli nadzór budowlany w wydanym postanowieniu nie określi wymagań dotyczących niezbędnych zabezpieczeń lub ustali je nieprecyzyjnie, inwestorzy pod pretekstem wykonywania robót zabezpieczających kontynuują budowę a czasami po prostu ją kończą.

Na postanowienie służy zażalenie...