Jak wynająć lokal dla firmy

Nieruchomości | Przedsiębiorca, który zamierza wynająć pomieszczenie od jednostki samorządu, musi liczyć się z tym, 
że nie zrobi tego od ręki. Obowiązują ściśle określone procedury, których realizacja wymaga trochę czasu.

Renata Krupa-Dąbrowska

W dużych miastach wiele lokali w dobrej lokalizacji należy do gmin. Szukając idealnego miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej, warto zatem przejrzeć komunalne oferty. Zasady najmu tego typu lokali są jednak inne aniżeli te, które obowiązują na wolnym rynku.

Gdzie szukać

O tym, czy miasto planuje wynająć lokal dla przedsiębiorcy, ,informacji należy szukać na: tablicach ogłoszeń w urzędach miejskich, w prasie lokalnej oraz na stronach internetowych miast w zakładce Biuletynu Informacji Publicznej.

Czytając takie ogłoszenia, można się szybko zorientować, na ile dana oferta odpowiada przedsiębiorcy. Znajdują się w nich bowiem informacje o:  adresie lokalu, jego powierzchni, rodzaju działalności, jaką można w nim prowadzić, okresie, na jaki będzie wynajmowany, a także o zasadach przystąpienia do przetargu (lub aukcji) oraz jego terminie. Często do  ogłoszenia dołączany jest również  wzór umowy najmu.

Każde miasto posiada swoje własne zasady najmu lokali. Zawierają je uchwały oraz przepisy wykonawcze do nich, czyli  zarządzenia prezydentów (burmistrzów) etc.

Uchwały i zarządzenia można znaleźć w biuletynie informacji publicznej  na stronie internetowej poszczególnych miast oraz w dzienniku urzędowym danego województwa. Wspomniane akty muszą być zgodne też  z...