Kiedy inwestor może być ukarany

Samowola budowlana jest przestępstwem, za które grozi do 2 lat więzienia. Sprawca może liczyć jednak m.in. na warunkowe umorzenie postępowania czy też na jego umorzenie z powodu znikomej szkodliwości społecznej.

Prowadzenie inwestycji budowlanych wymaga przestrzegania obowiązujących przepisów – przede wszystkim Prawa budowlanego. Określa ono nie tylko obowiązki uczestników procesu budowlanego, w tym inwestora, ale także wskazuje m.in., kiedy dopuszczalne jest rozpoczęcie prac.

Zgodnie z Prawem budowlanym cały proces budowlany rozpoczyna pozwolenie na budowę lub zgłoszenie – są one wymagane w przypadku większości budynków. Aby uzyskać te zezwolenia inwestor musi przedłożyć szereg dokumentów. Już w toku procesu budowlanego, a także na końcowym jego etapie, inwestor również musi przestrzegać szeregu procedur, jak np. ustanowienia kierownika budowy czy zgłoszenia zakończenia robót i w ściśle określonych przypadkach uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku.

Niedopuszczalne zachowania

Inwestor, który przystąpi do robót i wybuduje obiekt niezgodnie z prawem, popełnia przestępstwo samowoli budowlanej. Zgodnie z art. 90 prawa budowlanego za popełnienie tego przestępstwa grozi kara grzywny, ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do 2 lat.

Karane jest prowadzenie robót bez uzyskania pozwolenia na budowę lub bez uzyskania wymaganego zgłoszenia bądź pomimo wniesienia sprzeciwu przez...