Sąsiad dowie się ostatni?

autor zdjęcia: Krzysztof Skłodowski

źródło: Fotorzepa

Jak budować według nowych przepisów? Co zmieni nowelizacja prawa budowlanego.

Rz: Od 1 stycznia obowiązują nowe warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Kto odpowiada za to, aby dom spełniał te warunki: inwestor, projektant domu, wykonawca?

Andrzej Lulka: Przepisy rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie mają zastosowanie przy projektowaniu i budowie, w tym także przy odbudowie, rozbudowie, nadbudowie, przebudowie oraz przy zmianie użytkowania budynków oraz budowli nadziemnych i podziemnych, spełniających funkcje użytkowe budynków a także związanych z nimi urządzeń budowlanych. W związku z tym odpowiedzialność za to, by dom spełniał warunki techniczne, wskazane w rozporządzeniu spoczywa na wszystkich uczestnikach procesu budowlanego: na inwestorze, inspektorze nadzoru budowlanego, projektancie, a także na kierowniku budowy lub kierowniku robót.

Jeżeli inwestor w pierwszych tygodniach roku złożył dokumentację do nadzoru budowlanego, wraz z tzw. gotowym projektem domu, który nie spełnia nowych warunków, to czy organ nie wyda pozwolenia na budowę?

Jeżeli przed dniem wejścia w życie rozporządzenia złożony został wniosek o pozwolenie na budowę lub odrębny wniosek o zatwierdzenie projektu budowlanego, dokonano zgłoszenia budowy lub wykonywania robót budowlanych bądź została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę lub odrębna...