![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Oferty: Mieszkania spółdzielcze
Kupić lokum ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu? Czy lepiej zdecydować się na własność hipoteczną?
- Na stołecznym Śródmieściu, jak podaje otoDom.pl, do kupienia jest 55–metrowe mieszkanie wycenione na 550 tys. zł. Do lokalu przysługuje spółdzielcze prawo własnościowe. W tej samej dzielnicy na chętnego czeka 53–metrowy lokal za 529 tys. zł. To już pełna własność.
– Osoba posiadająca prawo własności do mieszkania może nim dysponować w dowolny sposób, pod warunkiem, że nie narusza praw innych – tłumaczy Jarosław Mikołaj Skoczeń z Emmerson Realty. – Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego to ograniczone prawo rzeczowe.
– Z mieszkania można korzystać i rozporządzać nim, ale jego faktycznym właścicielem jest spółdzielnia. Na część czynności, np. zmianę przeznaczenia lokalu, trzeba mieć jej zgodę – mówi ekspert.
- Obydwa prawa są zbywalne, dziedziczne i podlegają egzekucji. Mając spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu to spółdzielni powierzamy zarządzanie nieruchomością.
