![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Działka rolna korzysta ze zwolnienia
Sprzedaż niezabudowanego gruntu, który w momencie zbycia nie był objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani decyzją o warunkach zabudowy, jest zwolniona z VAT.
Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach rozstrzygnął w interpretacji z 23 kwietnia (IBPP1/4512-37/15/AW), w jaki sposób gmina powinna rozliczyć handel nieruchomościami.
Z pytaniem zwróciła się gmina, która w lipcu 2010 r. sprzedała w drodze przetargu niezabudowaną działkę o powierzchni 0,13 ha, oznaczoną jako grunty rolne. Działka nie była objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani nie wydano na nią decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
W lipcu 2010 r. podpisano akt notarialny. Na okoliczność sprzedaży gmina wystawiła fakturę VAT, a do ceny nabycia nieruchomości doliczyła podatek 22 proc. VAT.
Już po zakupie działki, w listopadzie 2010 r., właściciele otrzymali decyzję o warunkach zabudowy. Na działce stoi obecnie dom, w którym mieszka nabywca.
W grudniu 2014 r. właściciel działki zwrócił się jednak z wnioskiem do urzędu gminy o zwrot jego zdaniem bezpodstawnie naliczonego i pobranego podatku.
Gmina zapytała, czy w opisanej sytuacji sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z VAT, czy też stanowi sprzedaż opodatkowaną. Jej zdaniem w stanie prawnym...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
