Kiedy lokator nie ma na czynsz, może odpracować długi na budowie

autor zdjęcia: Piotr Guzik

źródło: Fotorzepa

W dużych miastach są najemcy komunalni, którzy są zadłużeni nawet na 200 tys. zł

Dłużnicy rekordziści są winni miastom po kilkadziesiąt–kilkaset tysięcy złotych. Samorządy rozkładają długi 
na raty i proponują pracę.

Stolica ma ponad 82,2 tys. mieszkań komunalnych, z czego zamieszkanych jest 74,5 tys. Do wielu pustych mieszkań gmina nie wprowadzi już lokatorów, bo, jak tłumaczy Agnieszka Kłąb z warszawskiego ratusza, znajdują się one w budynkach o złym stanie technicznym, które zostaną rozebrane. O część niezasiedlonych nieruchomości upominają się spadkobiercy byłych właścicieli. – Roszczenia uniemożliwiają nam swobodne dysponowanie lokalami – tłumaczy Agnieszka Kłąb.

Taniej na peryferiach

Na koniec ubiegłego roku w kolejce po lokal z puli miasta stało niespełna 4 tys. warszawskich gospodarstw domowych, z czego 3,1 tys. czekało na lokal socjalny, w którym czynsz wynosi 1,45 zł za mkw. Stawka bazowa za mieszkanie komunalne to 7,39 zł za mkw. – To podstawa do wyliczenia czynszu za lokal wynajmowany na czas nieokreślony – wyjaśnia Agnieszka Kłąb. Podstawowa stawka za mieszkanie w centrum miasta jest podwyższana o 10 proc. O tyle samo zmniejszy się czynsz, jeśli lokal od miasta leży na peryferiach. Można też liczyć na dodatkowe obniżki ze względu np. na brak centralnego ogrzewania czy ciepłej wody.

– Średnia rzeczywista stawka czynszu po uwzględnieniu obniżek wyniosła w zeszłym roku 5,41 zł za mkw. – podaje urzędniczka ze stołecznego magistratu. Nie wszyscy jednak najemcy płacą za lokale. Na koniec ubiegłego roku zadłużonych...