Nowoczesny biurowiec na 600 metrach kwadratowych

źródło: materiały prasowe

Budynek biurowo-usługowy przy ul. Kopernika 21 w Warszawie.

źródło: materiały prasowe

Twelve – kameralny biurowiec we Wrocławiu.

Taką powierzchnię użytkową na kilku kondygnacjach oferuje budynek przy ul. Kopernika w warszawskim Śródmieściu.

Inwestorem jest spółka Kopernika 21. – Na typowym piętrze jest 50 mkw. powierzchni biurowej – wskazuje Łukasz Jędrychowski, ekspert Nuvalu Polska, pytany o najmniejsze nowe biurowce. Dla porównania – całkowita powierzchnia Warsaw Spire to ok. 100 tys. mkw. – W Royal Wilanów typowe piętro biurowe ma ponad 7 tys. mkw. – podaje Jędrychowski. – Mimo że różnica jest ogromna, także najmniejsze biurowce mają swoich entuzjastów. Takie obiekty powstają najczęściej na wyjątkowo trudnych do zabudowania działkach w ścisłym centrum.

Wielcy i mali gracze

Na biurowiec przy Kopernika wskazuje także Piotr Capiga, negocjator w dziale powierzchni biurowych w Cushman & Wakefield. Inwestycję zalicza do „ciekawostek".

– Na warszawskim rynku mamy kilkanaście nowych kameralnych biurowców. Część już wybudowano, niektóre jeszcze powstają – opowiada Piotr Capiga, który przyjmuje, że do tej kategorii można zaliczyć budynki, których całkowita powierzchnia biurowa nie przekracza 10 tys. mkw. – Wśród nich można wyróżnić zupełnie nowe obiekty, jak i budynki poddane rewitalizacji. Przykładami nowych biurowców są m.in. Foksal City, Plac Zamkowy – Business with Heritage, Piękna 49, Polna Corner, Nowy Świat 2.0, KróLEWska,...