Usługi opiekuńcze wykluczają zwolnienie z VAT

Nie jest możliwe zwolnienie od podatku usług w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości na cele mieszkaniowe, jeśli towarzyszą im np. świadczenia opiekuńcze. Wyjątek z ustawy o VAT należy interpretować ściśle.

Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w wyroku z 7 lutego 2017 r. (III SA/Gl 1614/16).

Podatnik był właścicielem budynku wydzierżawionego z przeznaczeniem na dom pomocy społecznej, który zamieszkiwało ponad 70 osób przewlekle chorych psychicznie. Działalność dzierżawiącej spółki miała charakter non-profit i polegała między innymi na udzielaniu pomocy społecznej wraz z zakwaterowaniem. Wydzierżawiający zadał we wniosku o interpretację pytanie, czy świadczone przez niego usługi dzierżawy budynku mieszkalnego korzystają ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT.

Podatnik uważał, że usługa dzierżawy budynku powinna korzystać z ustawowego zwolnienia. Podkreślał, że zwolnieniu podlegają usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Argumentował, że dzierżawa ma charakter mieszkaniowy, ponieważ niezaprzeczalnie dom pomocy społecznej służy zaspokajaniu...