Nie ma chętnego na dom w Piasecznie za 150 mln złotych

źródło: materiały prasowe

Joanna Lebiedź, pośredniczka i właścicielka firmy Lebiedź Nieruchomości.

Joanna Lebiedź, pośredniczka i właścicielka firmy Lebiedź Nieruchomości

Rz: Mieszkania sprzedają się świetnie. Czy także na rynku domów mamy hossę?

Joanna Lebiedź, właścicielka firmy Lebiedź Nieruchomości: Niestety, nadal nie możemy mówić o odwróceniu się koniunktury w tym segmencie nieruchomości. Rynek wyhamował na przełomie 2007 i 2008 roku. Spektakularny wzrost cen domów został zatrzymany i nic nie wskazuje na to, by złote czasy dla właścicieli domów szybko powróciły.

Jakie domy najłatwiej sprzedać?

Dobrze sprzedają się 100–150-metrowe, realnie wycenione, niezbyt stare budynki niedaleko miasta. Zainteresowaniem cieszą się także małe i niedrogie domy deweloperskie. Nieźle sprzedają się również budynki w prestiżowych lokalizacjach Warszawy, jak Żoliborz, Mokotów, Stare Bielany. Osiągają dobre ceny mimo niekoniecznie dobrego stanu technicznego. Płaci się za lokalizację. Co do zasady: szybko sprzedamy niewielki, tani w utrzymaniu dom wybudowany w nowoczesnych technologiach. Duża działka już nie jest atutem, bo oznacza wyższą cenę.

Jeśli klient ma do wyboru małe mieszkanie w mieście albo duży dom za miastem, co chętniej wybierze? Część ekspertów mówi o powrotach z przedmieść do centrum.

Tak właśnie jest. Na rynek nieruchomości wchodzi kolejne pokolenie. Młodzież, która ma zupełnie...