Niezrozumiałe rozwiązania

Dotknięci kryzysem często nie znają się na prawie.

Ostatniego dnia marca 2020 r. weszła w życie ustawa o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem Covid-19 (poz. 568, zwana dalej „ustawą Covid-19"). Uregulowała ona m.in. sprawy najemców, którzy zostali objęci zakazem prowadzenia działalności gospodarczej w obiektach handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 mkw. Wprowadzone rozwiązania idą w dobrym kierunku, aczkolwiek są połowiczne i niedopracowane.

Komu chcą pomóc?

Zgodnie z art. 15ze. ustawy Covid-19 w czasie zakazu prowadzenia działalności wygasają wzajemne zobowiązania stron wynikające z umowy najmu, dzierżawy lub innego podobnego stosunku (dalej: „najemcy" lub „wynajmujący"). W uzasadnieniu do autopoprawki napisano: „Umowy najmu albo inne umowy o korzystanie z powierzchni w tych galeriach powinny zostać czasowo wygaszone, aby najemcy i wynajmujący nie byli zobowiązani do wzajemnych świadczeń, generujących dla obu stron koszty w tym...