Mieszkania będą droższe

źródło: Rzeczpospolita

Lokale drożeją, ale realny wzrost cen jest mniejszy niż zmiany średnich cen ofertowych – dowodzi tzw. wskaźnik inflacji mieszkaniowej. Kolejnych zwyżek spodziewa się ponad 76 proc. deweloperów.

Średnia cena ofertowa mkw. nowych mieszkań w Warszawie w I kwartale br. przekroczyła 14,7 tys. zł, podczas gdy w I kw. 2022 r. było to ponad 13,3 tys. zł. Roczny wzrost przeciętnych cen lokali na stołecznym rynku pierwotnym to 10,6 proc. We Wrocławiu średnia cena nowych mieszkań w ciągu roku poszła w górę z 10,7 do ponad 12,8 tys. zł za mkw. (19,6 proc.), w Krakowie – z ponad 11,9 do ponad 13,5 tys. zł (12,9 proc.), a w Poznaniu z ponad 9,9 do niespełna 10,9 tys. zł za mkw. (9,5 proc.) – wynika z danych RedNet Property Group i portalu Tabelaofert.pl.

Tyle że są to średnie wyciągnięte z całej oferty na danym rynku, w której obok zwykłych mieszkań są superdrogie apartamenty.

Realne zmiany

RedNet Property Group i portal Tabelaofert.pl wprowadzają nowe narzędzie mierzące ceny nowych lokali – to tzw. wskaźnik inflacji mieszkaniowej (WIM). Pod lupę wzięto koszyk mieszkań obejmujący ok. 10 proc. oferty z pięciu miast...