Nieruchomości mogą długo ciążyć gospodarce Państwa Środka

autor zdjęcia: Pedro PARDO/AFP

źródło: Rzeczpospolita

Chiński rynek nieruchomości doświadcza ostatnio ogromnej nadpodaży pustych mieszkań

W chińskich miastach stoją puste dziesiątki milionów mieszkań. To sprawia, że dużo trudniej niż dawniej będzie stymulować ten rynek, wokół którego koncentruje się kryzys w Chinach.

„The New York Times” przytacza szacunki mówiące, że w chińskich miastach może być obecnie od 65 mln do 80 mln pustych mieszkań. Ich tak duża podaż mocno ogranicza możliwość stymulowania rynku nieruchomości. Mimo różnego rodzaju zachęt kredytowych popyt na nieruchomości mieszkalne może być bowiem jeszcze długo osłabiony. Doświadczenia zwykłych Chińczyków z czasów drakońskich lockdownów pandemicznych skłaniają ich do większego oszczędzania, a seria bankructw dużych deweloperów zniechęca do lokowania pieniędzy w projekty budowlane. Ponadto warunki na rynku sprawiają, że zarabianie na najmie mieszkań stało się w Chinach mniej lukratywne. Nawet jeśli więc bank centralny mocno poluzował politykę pieniężną i stymulował akcję kredytową dla deweloperów...