Wykończenie wynajmowanego mieszkania bez korzyści w CIT

Skoro nie można rozliczać w kosztach własnych mieszkań, to tym bardziej wynajmowanych. Taka jest argumentacja fiskusa, która zakazuje amortyzacji inwestycji w obcych środkach trwałych.

Amortyzacja własnego mieszkania jest zabroniona. Fiskus twierdzi, że zakaz obejmuje też nakłady poniesione na wynajmowany lokal. Nie zaliczymy ich do kosztów. Takie są wnioski z interpretacji Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 6 października 2023 r. (nr 0111-KDWB.4010.76.2023. 1.AZE).

Wystąpiła o nią spółdzielnia zajmująca się m.in. wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami. Interesuje się mieszkaniami na nowym osiedlu. Są one już gotowe i zdatne do użytku. Właściciele wykończyli je zgodnie z projektem budowlanym dewelopera, m.in. kuchnia posiada wszelkie instalacje, łazienka ma biały montaż.

Spółka chce wynajmować mieszkania od właścicieli i zarabiać na ich dalszym...