Zarządzanie biurowymi metrami

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

Swobodna SPOT – nowa inwestycja spółki Echo Investment przy ul. Swobodnej we Wrocławiu

Powroty do biur będą gorącym tematem w najbliższych miesiącach. Potwierdzają to i właściciele budynków, i firmy.

Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Polsce przekraczają 12,8 mln mkw. Największy, warszawski rynek oferuje ponad 6,2 mln mkw. biur. Kraków: 1,78 mln mkw., Wrocław 1,35 mln, Trójmiasto 1 mln, Katowice 750 tys. mkw. – podaje firma doradcza Savills.

Od początku br. stolica wzbogaciła się o 20,3 tys. mkw. Jak wskazuje Savills, dostarczyły ją cztery obiekty – największy to kolejny budynek w kompleksie The Park (White Star Real Estate, 11 tys. mkw.).

Odbicie podaży

– W stolicy buduje się niemal 263 tys. mkw. biur, 82 proc. w centrum miasta – mówi Jarosław Pilch, dyrektor działu powierzchni biurowych (reprezentacja najemcy) w firmie Savills, który stoi również na czele Workthere w Polsce. – Zgodnie z planami deweloperów 143 tys. mkw. ma powstać do końca 2024 r.

Dyr. Pilch zaznacza, że odbicie podaży będzie widać w 2025 i 2026 r., kiedy na rynek trafią większe obiekty, jak The Bridge (Ghelamco, 47 tys. mkw.), Upper One (Strabag Real Estate, 35,5 tys. mkw.) i Towarowa 22B (Echo Investment, 31,1 tys. mkw.).

W III kwartale br., jak...