Czas na powrót REIT-ów

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

REIT-y pomogłyby zaktywizować polski kapitał na rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych

Zmiana u sterów państwa to szansa na zmiany oczekiwane przez branżę. Jednym z palących tematów są REIT-y, których wprowadzenie do porządku prawnego byłoby wsparciem dla mieszkaniówki.

W oczekiwaniu na ukształtowanie się koalicyjnego rządu po wyborach i jednolitej polityki dotyczącej szeroko pojętych nieruchomości przedstawiciele branży już formułują swoje oczekiwania.

Wśród licznych i specyficznych dla poszczególnych gałęzi rynku spraw jednym z najczęściej podnoszonych punktów jest oczekiwanie wznowienia prac nad REIT-ami, czyli spółkami, które budują portfele nieruchomości, aby zyski z najmu regularnie zasilały konta akcjonariuszy – w idealnej wersji instytucji zarządzających kapitałem (fundusze emerytalne, firmy ubezpieczeniowe), ale również Kowalskich.

Potrzebna zmiana

Wdrożenie przepisów pozwalających na funkcjonowanie na polskim rynku podmiotów typu REIT to jeden z postulatów legislacyjnych Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

„Doświadczenia z zagranicznych rynków wskazują, że czynnikiem skutecznie wpływającym na rozwój sektora najmu jest funkcjonowanie spółek inwestujących w nieruchomości celem uzyskiwania zysków z ich najmu. Mimo poruszenia tematu, nie doszło do jego wprowadzenia w życie w polskim systemie prawnym. W wielu krajach Unii Europejskiej podobne rozwiązania funkcjonują z sukcesem, korzystając z dodatkowych udogodnień w rozliczaniu podatków....