Singiel szuka taniego mieszkania

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

W efekcie programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” rynek został ogołocony z niedrogich mieszkań

Dla części singli nowy program kredytowy nie będzie atrakcyjny. 200 tys. zł w wielu miastach nie wystarczy na lokal.

Zapowiadany przez nowy rząd program supertanich kredytów mieszkaniowych promuje duże rodziny. Singiel miałby dostać dopłaty do kredytu w wysokości nieprzekraczającej 200 tys. zł. Oprocentowanie to 1,5 proc.

Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl, zaznacza, że 200 tys. zł to za mało, żeby myśleć o zakupie jakiegokolwiek nowego mieszkania w miastach wojewódzkich.

– W Łodzi i Poznaniu za taką cenę można mieć co najwyżej tzw. mikroapartament o powierzchni kilkunastu metrów kwadratowych. Tyle tylko że program nie obejmie takich lokali, bo formalnie mają one status użytkowych. Kupują je inwestorzy na wynajem – wyjaśnia Wielgo.

Fala popytu

W metropoliach, gdzie mieszkania są najdroższe, kwota kredytu z dopłatą miałaby być o 20 proc. większa. – W przypadku singli wynosiłaby 240 tys. zł – podaje Marek Wielgo.

– Jednak żeby zrealizować marzenie o własnym M, singiel musiałby mieć ok. 400 tys. zł. W tej cenie można jeszcze znaleźć dwupokojowe mieszkanie. Jednak najczęściej są to kawalerki, głównie na obrzeżach największych miast. Oznacza to konieczność posiadania odpowiednio...