Firma w domu – czy zapła cimy wyższy podatek od nieruchomości

Jeżeli lokal cały czas służy celom mieszkalnym przedsiębiorcy, to nie można mówić o jego zajęciu na prowadzenie działalności gospodarczej.

Ostatnie tygodnie, poza upalną pogodą za oknem, rozgrzewa także dyskusja nad projektem zmian w podatku od nieruchomości. Choć obecny projekt nowelizacji nie przewiduje (na razie) większych modyfikacji w konstrukcji samych stawek podatku, to nie jest wykluczone, że ustawodawca zechce w niedalekiej przyszłości uporządkować także tę kwestię tym bardziej, że – jak wskazują dane udostępnione przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii – w samym pierwszym półroczu 2024 r. do rejestru CEIDG wpłynęło ponad 150 tys. wniosków dotyczących założenia jednoosobowej działalności gospodarczej.

U osób zmagających się z dopełnieniem formalności związanych z założeniem jednoosobowej działalności gospodarczej i mających zamiar wykonywania jej we własnym mieszkaniu powstaje pytanie: czy konieczne będzie złożenie korekty informacji na podatek od nieruchomości i od kolejnego miesiąca opodatkowanie mieszkania niemal 30 razy wyższą stawką podatku od nieruchomości? Przy mieszkaniu o powierzchni 50 metrów kwadratowych różnica mogłaby wynieść nawet 1600 zł rocznie! Odpowiedź na to pytanie nie jest niestety jednoznaczna.

∑ Kiedy nieruchomości mają związek z działalnością gospodarczą?

Zgodnie z art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy o  podatkach i opłatach lokalnych (dalej: ustawa) za grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej uznaje się, takie nieruchomości,...