Kupować czy czekać na tańsze mieszkania?

autor zdjęcia: maciej zygmunt

źródło: Rzeczpospolita

To deweloperzy zaspokajali w ostatnich latach większość potrzeb mieszkaniowych Polaków – przypominali uczestnicy debaty w Salonie „Rzeczpospolitej”

Zdaniem deweloperów i ekspertów rynku nieruchomości widoczny dziś duży wybór lokali i stabilizacja ich cen mogą niedługo się skończyć.

Czy warto czekać na spadek cen mieszkań? – pytał Marcin Piasecki, redaktor zarządzający „Rzeczpospolitej”, rozpoczynając w Karpaczu debatę „Oferta–ceny–dostępność; jak rynek deweloperski odpowiada na potrzeby mieszkaniowe Polaków?”.

Iwona Sroka, członkini zarządu Murapolu, odradzała strategię czekania na spadki cen, zwracając uwagę, że obecnie oferta deweloperów jest bardzo szeroka, bardzo ciekawa i zróżnicowana. Jej zdaniem obecny spadek sprzedaży mieszkań ze względu na mniejszą dostępność kredytów jest przejściowy. – Dlatego też, jeśli ktoś ma możliwość i zdolność kredytową, nie powinien czekać – zaznaczała Iwona Sroka.

Największy od kilku lat wybór mieszkań potwierdzają też dane rynkowe. Jak wyliczała Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka działu badań w Otodom Analytics, w siedmiu największych miastach Polski w ofercie deweloperów jest obecnie 52,5 tys. lokali, podczas gdy przed rokiem było ich 37 tys., a półtora roku wcześniej – 34 tys. Biorąc zaś pod uwagę również okolice dużych miast (tzw. obwarzanki), oferta deweloperów obejmuje 75 tys. lokali.

– Obecnie mamy też dawno niewidzianą...