To, że zabytek wymaga rozbiórki, nie uchroni przed karą za zaniechanie

Pozwolenia na budowę i konserwatorskie nie mogą zastąpić nakazu konserwatorskiego, bo udzielają one jedynie „prawa” do przeprowadzenia określonych robót budowlanych, ale nie nakładają takiego „obowiązku”.

Zabytki to ważny element tożsamości narodowej, dziedzictwa i historii naszego kraju. Trudno się więc dziwić, że państwo dba o ich ochronę, konsekwencją czego są m.in. szczególne regulacje dotyczące ich zabezpieczenia, konserwacji czy odbudowy. Te okazują się jednak wymagające nie tylko dla właścicieli czy inwestorów, ale także dla urzędników. A ważną wskazówką w stosowaniu przepisów dotyczących prac związanych z zabytkiem jest wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (WSA) we Wrocławiu z 12 września 2024 r.

Nałożone obowiązki...

Spór dotyczył zabytkowego budynku danej słodowni browaru należącego do samorządu. A zaczął się, gdy w październiku 2019 r. miastu nakazano wykonanie we wskazanym terminie szeregu prac zabezpieczających zabytek przed zniszczeniem. Ponieważ przez rok nic się nie zadziało, do akcji znów wkroczyli urzędnicy. Upomnieniem z października 2020 r. wezwano właściciela do wykonania nakazu konserwatorskiego.

Potem starosta zatwierdził projekt zagospodarowania terenu wraz z projektem architektoniczno-budowlanym oraz udzielił gminie pozwolenia na roboty budowlane. Konkretnie rozbiórkę części budynku oraz budowę tymczasowego dachu nad pozostałościami.

Schody zaczęły się, gdy...