Koniec roku na rynku mieszkań obfituje w rabaty. Kto da więcej?

źródło: Rzeczpospolita

Deweloperzy wciąż kuszą nabywców promocjami i tak będzie do końca roku. Na rabaty można też liczyć na rynku wtórnym. W 2026 r. dojdzie do głosu presja na wzrost cen.

W siedmiu największych miastach deweloperzy sprzedali w listopadzie ponad 5 tys. mieszkań – wynika ze wstępnych danych Otodomu. To o 34 proc. więcej niż ostateczny wynik z października. Tak dobrą sprzedaż portal odnotował ostatnio w październiku 2023 r., kiedy działał „Bezpieczny kredyt 2 proc.”.

O dobrym listopadzie u deweloperów mówią też eksperci portalu Tabelaofert.pl. Z ich analiz wynika, że w porównaniu z październikiem sprzedaż na dziesięciu rynkach wzrosła o 8,2 proc. Podkręcić wyniki pomogły promocje z okazji Black Friday. Firmy nęciły obniżkami cen mieszkań od 5 do 15 proc., darmowymi garażami, elastycznymi harmonogramami płatności.

Milion złotych na mieszkanie

Agnieszka Mikulska, ekspertka CBRE, potwierdza: pod koniec roku utrzymuje się spory ruch na rynku nieruchomości. – Pobudzają go obniżki stóp procentowych (w tym roku było ich sześć, w sumie stopy spadły z 5,75 do 4 proc. – red.) i liczne promocje – mówi Mikulska. Jak dodaje, największy popyt jest nadal na mieszkania dwupokojowe, popularne są także lokale trzypokojowe. – Zdecydowanie mniejszym zainteresowaniem cieszą się kawalerki, które dotąd były postrzegane przede wszystkim jako kompaktowy produkt inwestycyjny – zauważa.

Z analiz CBRE wynika, że w największych miastach, jak Warszawa,...